Einzelhandelsfläche ca. 1.000m² - Toplage in Manfort

  • Kaltmieteverhandelbar
  • Nebenkosten2.000.-€ inkl. Heizkostenabschlag
  • Kautionverhandelbar
Erstellt am: 2019-07-25 11:15:59
Zuletzt geändert: 2019-07-25 11:15:59

Allgemeines

Objekt / Online - Nr. LE 1316
Vermarktung Mieten
Objektart Einzelhandelsfläche und Ladenlokal
Energieausweis ist in Arbeit und liegt bei der Besichtigung vor.
Die Vermittlungsprovision beträgt 3 Monatsmieten kalt, zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, verdient, fällig und zahlbar vom Mieter bei Abschluß des Mietvertrages an ILO-Immobilien mit Sitz in Kürten.

Beschreibung

In dem angebotenen Objekt wurden seit über 30 Jahren Fußbodenbeläge/Teppich/PVC u.a. verkauft. Die gesamte Nutzfläche beträgt ca. 1.000m² , aufgeteilt in Verkaufsraum, 4 unterschiedlich große Verkaufsbereiche, geschätzte Verkaufsfläche ca. 700m². Die restlichen ca. 300m² Nutzfläche sind aufteilbar auf Lager , Büro und WC. Ecklage - gutsichtbare Schaufensterfront, ca. 30 eigene Parkplätze am Objekt. Das gesamte Objekt befindet sich in  einem unrenovierten Allgemeinzustand. Die Miete kalt ist verhandelbar und davon abhängig , welche Renovierungs/Modernisierungsmaßnahmen der zukünftige Mieter übernehmen möchte. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 1.500m², welches zur alleinigen Nutzung ist.

Preise

Kaltmieteverhandelbar
Nebenkosten2.000.-€ inkl. Heizkostenabschlag
Kautionverhandelbar

Flächen

Nutzflächeca. 1.000m²
In dem angebotenen Objekt wurden seit über 30 Jahren Fußbodenbeläge/Teppich/PVC u.a. verkauft. Die gesamte Nutzfläche beträgt ca. 1.000m² , aufgeteilt in Verkaufsraum, 4 unterschiedlich große Verkaufsbereiche, geschätzte Verkaufsfläche ca. 700m². Die restlichen ca. 300m² Nutzfläche sind aufteilbar auf Lager , Büro und WC. Ecklage - gutsichtbare Schaufensterfront, ca. 30 eigene Parkplätze am Objekt. Das gesamte Objekt befindet sich in  einem unrenovierten Allgemeinzustand. Die Miete kalt ist verhandelbar und davon abhängig , welche Renovierungs/Modernisierungsmaßnahmen der zukünftige Mieter übernehmen möchte. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 1.500m², welches zur alleinigen Nutzung ist.