modernes Einfamilienhaus in offener Bauweise zu verkaufen !

Das im Jahre 2005 erbaute freistehende Einfamilienhaus überzeugt durch eine stilvollen und offenen Raumaufteilung. Neben einem Stellplatz gehört zum Objekt eine große Garage ( elektrisches Garagentor ) mit direktem Zugang zum Haus. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung mit Warmwasserversorgung. Kabel ist in der Straße verlegt, jedoch erfolgt der Fernsehempfang über eine Sat-Schüssel. Bei der Terrasse welche über die offene Küche zu erreichen ist , muß noch das Balkongeländer montiert werden. Der Dachstuhl ist isoliert und mit Holzplatten verblendet. Bei der großen Terrasse welche vom Wohnzimmer aus erreichbar ist, befindet ein Springbrunnen und ausreichend sonnengeschützte Sitzgelegenheiten ( Markise ) mit angrenzenden Gartenfläche , Gartenhaus und Holzabstellplatz. Der Energieausweis ist in Arbeit und liegt bei der Besichtigung vor. Für einen kleinen Grundstücksanteil besteht ein Nutzungsrecht ausgestellt von der Gemeinde Kürten. Im Helpental ist eine reine Anliegerstraße im Zentrum von Kürten , angrenzend an das Gartengrundstück befindet sich ein Kindergarten. Die Zufahrt zum Kindergarten erfolgt über den Kreisverkehr, nicht über die Anliegerstraße.. Fußläufig sind einige Geschäfte des täglichen Bedarfs zu erreichen , ebenso die Gesamtschule Kürten. Diele mit Zugang zum Abstellraum , sowie zur Garage. Gäste - WC, offene große Küche mit ausreichend Platz für den Eßbereich mit Blick in den Garten, bzw. angrenzenden Wald und Zugang zur Terrasse. Die von der offenen Küche zu erreichbare Treppen zum Wohnzimmer , bzw. ins Dachgeschoss sind offen gestaltet. Das großzügige Wohnzimmer befindet sich im Untergeschoss, hell und freundlich gestaltet mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse mit Springbrunnen und Blick in den angrenzenden Wald. Der große Kamin im Wohnzimmer heizt nicht nur das Wohnzimmer , sondern durch die offene Gestaltung der Räumlichkeiten auch einen Teil der anderen Räume. Im Untergeschoss befindet sich noch der Hauswirtschaftsraum mit separater Dusche und WC. Das Gartenhaus dient zum Abstellen der Gartengeräte. Im Obergeschoss befinden sich 3 verschiedengroße Zimmer, ein Zimmer ist zusätzlich noch mit einer Treppe ins ausgebaute Dachgeschoss versehen. Weiterhin das Schlafzimmer und ein weiteres Kinderzimmer. Das großzügige Badezimmer mit riesiger Dusche mit Sitzgelegenheit, übergroßer Badewanne , 2 Waschbecken , WC ist sehr modern und hochwertig gestaltet. Von der Diele aus kann der isolierte Dachboden durch eine Ausziehleiter betreten werden.